任务描述

在我国中南部某居住小区内的平整用地上，新建带电梯的9层住宅，其中二室一厅75m²的中套为90套，三室一厅90m²的大套为54套，总建筑面积约14200。要求按单元式住宅设计，总套数144套。

任务要求

• 住宅按套型设计，并由两个或多个套型以及楼电梯组成单元，以住宅单元拼接成一栋或多栋住宅楼。
• 用地为长方形，北部和西部是已建6层住宅，南面是湖面，东面是小区绿地。建筑控制线尺寸为88m×50m。
• 住宅层高为3m，9层总高度按27m考虑。新建住宅楼不得遮挡已建住宅的日照。当地的日照间距系数为1.2。
• 要求住宅设计为南北朝向，不能满足要求时，必须控制在不大于南偏东45°或南偏西45°的范围内。
• 每户至少应有2个主要居住空间和一个阳台朝南并尽量争取看到湖面；其余房间（含卫生间）均应有直接采光和自然通风。
• 要求设置电梯，采用200厚钢筋混凝土简为电梯井壁。
• 按标准层每层16套布置平面（9层共144套），具体要求见下表：

户型	户数 (标准层)	户内面积 (轴线面积)	户型要求
二室一厅	10	75 (允许±5m²)	名称：厅(含餐厅)、主卧室、次卧室、厨房、卫生间 开间(m)：≥3.6、≥3.3、≥2.7 面积(m²)：≥18、≥12、≥8、≥4.5、≥4 间数：1、1、1、1、1
三室一厅	6	95 (允许±5m²)	名称：厅(含餐厅)、主卧室、次卧室、厨房、卫生间 开间(m)：≥3.6、≥3.3、≥2.7 面积(m²)：≥25、≥14、≥8、≥5.5、≥4 间数：1、1、2、1、2

制图要求

• 总平面图，要求布置至少30辆汽车停车位，画出与单元出入口连接的道路、绿化等。
• 标准层套型拼接图，每种户型至少单线表示一次，标出户型轴线尺寸、户型总尺寸、户型名称。相同户型可以用单线表示轮廓。
• 套型布置图：用双线画出套型组合平面图中所有不同的套型平面图；
• 在套型平面图中，画出墙、门窗、标注主要开间、进深轴线尺寸，总尺寸；标注套型编号并填写两室套型和三室套型面积表，附在套型平面图下方。

特别提示

以下情况可能不及格：

1. 户数不符、户型不符、户内面积明显不符或乱标的。
2. 缺少户型组合平面图或缺少户型平面。

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